AppartementsrechtĀ 

Als het eigendomsrecht gesplitst wordt in meerdere appartementsrechten, krijgt u in Duitsland te maken met de zogenaamde ā€œWohnungseigentĆ¼mergemeinschaftā€ (WEG), in Nederland bekend als Vereniging van Eigenaren (VvE). Een dergelijke splitsing vindt plaats aan de hand van een splitsingsakte met bijhorende splitsingstekening. Er geldt een speciale wet voor de WEG, waarin de onderlinge rechten van eigenaren van appartementsrechten worden geregeld. Slechts enkele van deze bepalingen zijn dwingend rechtelijke bepalingen, zodat eigen afspraken binnen de WEG vaak voorrang hebben op de wettelijke bepalingen.Ā 

De WEG is onder andere verantwoordelijk voor (aansprakelijkheids)verzekeringen, de financiĆ«le onderhoudsreserve, de jaarlijkse begroting en de goede instandhouding van het complex. Ook heeft de WEG een medezeggenschap indien men bepaalde wijzigingen aan een appartement wilt doorvoeren.Ā 

Wilt u de voor- en nadelen van een splitsing kennen of wilt u een voorstel voor een contractuele uitwerking van de rechten van de WEG? Onze specialisten staan u graag te woord.

Vastgoedproject? Onze professionals adviseren graag.

    Ik geef toestemming om mijn gegevens te verwerken.

    Google reCAPTCHA moet geladen worden om het formulier te verzenden.
    Google reCAPTCHA Privacy Policy

    Google reCAPTCHA laden

    Heeft u andere vragen?

    Neem contact met ons op