Appartementsrecht 

Als het eigendomsrecht gesplitst wordt in meerdere appartementsrechten, krijgt u in Duitsland te maken met de zogenaamde “Wohnungseigentümergemeinschaft” (WEG), in Nederland bekend als Vereniging van Eigenaren (VvE). Een dergelijke splitsing vindt plaats aan de hand van een splitsingsakte met bijhorende splitsingstekening. Er geldt een speciale wet voor de WEG, waarin de onderlinge rechten van eigenaren van appartementsrechten worden geregeld. Slechts enkele van deze bepalingen zijn dwingend rechtelijke bepalingen, zodat eigen afspraken binnen de WEG vaak voorrang hebben op de wettelijke bepalingen. 

De WEG is onder andere verantwoordelijk voor (aansprakelijkheids)verzekeringen, de financiële onderhoudsreserve, de jaarlijkse begroting en de goede instandhouding van het complex. Ook heeft de WEG een medezeggenschap indien men bepaalde wijzigingen aan een appartement wilt doorvoeren. 

Wilt u de voor- en nadelen van een splitsing kennen of wilt u een voorstel voor een contractuele uitwerking van de rechten van de WEG? Onze specialisten staan u graag te woord.

Maak kennis met ons team

Vastgoedproject? Onze professionals adviseren graag.

    Ik geef toestemming om mijn gegevens te verwerken.

    Kom in contact met onze specialisten

    Wat betreft de wet- en regelgeving en omtrent juridische en/of fiscale vraagstukken verschilt Duitsland ten opzichte van Nederland. Voorbereiding en het tijdig inwinnen van informatie omtrent alle aspecten draagt bij tot uw succes over de grens.

    Meer weten over zakendoen in Duitsland? Plan een (kosteloos) intakegesprek met ons in! Dan vertellen wij u precies waar u aan moet denken en wat wij daarin voor u kunnen betekenen. Neem hiervoor contact op met een van onze aanspreekpartners: Alexander, Jan, Kristin of Pia.

    Heeft u andere vragen?

    Neem contact met ons op

    E-commerce & handel

    Alles wat u wil weten over handel en online verkoop van goederen. De wetten voor webwinkels zijn anders dan voor fysieke winkels.

    Ontdek de mogelijkheden

    Incasso & procedures

    Na aanmaningen en sommaties nog steeds geen gehoor van de schuldenaar of zelf problemen met een incassobureau?

    Ontdek de mogelijkheden

    HR & personeel

    We helpen graag met arbeidsovereenkomsten, personeelszaken, het opstellen van contracten en meer omtrent HR en personeel.

    Ontdek de mogelijkheden

    Ondernemen

    Ondernemen op de Duitse markt? Welke rechtsvorm u ook kiest: het brengt juridische- en economische gevolgen teweeg.

    Ontdek de mogelijkheden