De aan- en verkoop van vastgoed moet in Duitsland via een notaris plaatsvinden. De betreffende koopakte zal in het Duits worden opgesteld. De koopakte wordt direct bij de notaris getekend en er vindt geen tweede bijeenkomst meer plaats voor de overdracht. Niet alleen de vorm, maar ook de inhoud van een dergelijke koopovereenkomst verschilt derhalve wezenlijk van de Nederlandse gang van zaken.
Er wordt bijvoorbeeld in veel gevallen geen voorbehoud gesteld aan een dergelijke overeenkomst (ook niet voor de financiering) en de betaling vindt rechtstreeks tussen koper en verkoper plaats zonder dat er een derdengeldrekening van een notaris aan te pas komt.
Wilt u de juiste begeleiding bij een vastgoedtransactie in Duitsland? Neem dan gerust contact op met onze juridische vastgoedexperts.
