Duitsland kent aanzienlijk veel verschillen in de aankoop van vastgoed ten opzichte van Nederland. Nagenoeg ieder besluit dat vastgoed gerelateerd is, dient notarieel te worden vastgelegd. Als afspraken slechts mondeling, per e-mail of schriftelijk worden gemaakt, zijn ze niet rechtsgeldig.
Er zijn verschillende manieren om in vastgoed te investeren. De advocaten en belastingadviseurs van Heisterborg International staan u graag bij in het aan- of verkoopproces, adviseren u over de mogelijkheden van verhuur en opsplitsing en hebben alle kennis in huis die nodig is om vastgoed- of bouwprojecten in goede banen te leiden. Heisterborg International heeft hierbij ruime ervaring bij het advies rondom grote bouwprojecten zoals hotels, vakantieparken, studentenwoningen, appartementencomplexen, shoppingmalls, projecten in de zorg en de investering in privé vastgoed.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op met een van onze aanspreekpartners.
Juridisch
De ervaren advocaten van Heisterborg International geven deskundig advies over alle juridische zaken waarmee u te maken krijgt wanneer u zich gaat bezighouden met de aan- en verkoop, de ontwikkeling, de verhuur of de bouw van een onroerend goed. Een ruime vastgoedpraktijk met aannemers, projectontwikkelaars en makelaars als vaste klanten zorgt ervoor dat onze specialisten dagelijks op weg zijn op het gebied van bouw- en architectenrecht, aanbestedingsrecht, huurrecht, appartementsrecht en algemeen vastgoedrecht. Hierbij denken onze specialisten creatief mee om transacties tot stand te brengen, zonder dat u overmatig risico loopt. Van het gezamenlijk opstellen van onderhandelings- en ontwikkelingsstrategieën tot het uitwerken van een vastgoed-deal in een notariële overeenkomst – onze experts staan u bij iedere stap terzijde.
Fiscaal
Bij een vastgoedtransactie zijn de fiscale gevolgen onlosmakelijk verbonden met de juridische insteek. Onze specialisten letten derhalve altijd op beide aspecten om te voorkomen dat achteraf ongewenste situaties ontstaan, die slechts moeilijk of helemaal niet teruggedraaid kunnen worden. Denkt u bijvoorbeeld aan overdrachtsbelasting bij de aan- en verkoop van een onroerend goed. Of aan de inkomstenbelasting die betaald moet worden indien u inkomen uit vastgoed verwerft. Dit soort vraagstukken moeten altijd in het advies worden meegenomen.
